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四川公積金去年釋放近千億元 購買商品房近2000萬平米

cosplay女仆真人游戏|2016-01-21 02:36| 聚合閱讀:   
(原標題:四川公積金去年釋放近千億元 購買商品房近2000萬平米)

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1月20日,華西都市報客戶端記者從全省住房城鄉建設工作會議獲悉,我省住房公積金釋放近年來資金井噴式增長,在去房地產庫存方面發揮重要作用。

 

2015年,全年釋放資金997.7億元。根據估算,去年公積金購買商品房近2000萬平方米,占全省銷售面積約1/4,占去年初商品房庫存約1/3。

 

十二五期間,全省城鎮化發展格局得到優化,形成了由1個特大城市、3個大城市、8個中等城市、141個小城市和1531個小城鎮構成的省域城鎮體系。

 

四川省四大城市群加快發展,新增綿陽、南充、瀘州3個百萬人口大城市,預計全省常住人口城鎮化率達到48%左右,比全國年均增長水平高0.28個百分點,戶籍人口城鎮化率預計達到30%左右。

 

十二五期間,四川省城鎮人均住宅建筑面積達36.61平方米。過去5年,人均住宅建筑面積增加5.87平方米。其中,220多萬戶中低收入家庭使用公積金解決和改善了居住條件。

 

四川省如何去庫存?

 

公積金和貨幣化安置起到重要作用

 

去庫存是近年來困擾房地產也的一大難題。四川省在全國率先推進棚改貨幣化安置,十二五期間實施棚改貨幣化安置超過17萬戶。同時,通過實施“百萬安居工程建設行動”,改造危舊房棚戶區和建設保障性住房173.7萬套,比“十一五”增長266%,累計完成投資2628億元。

 

城市的發展離不開農名工的辛勤付出。四川省過去5年實施“農民工住房保障行動”,定向提供公共租賃住房6萬余套,讓20萬進城務工農民工享受到住房保障。統籌實施農村危房改造133.1萬戶,超額完成國家下達目標任務。

 

值得一提的是,四川省過去5年住房公積金繳存人數達517.1萬人,增長37.7%,繳存總額3771億元,增長291%,220多萬戶中低收入家庭使用公積金解決和改善了居住條件。全省城鎮居民人均住宅建筑面積約36.61平方米,比2010年增加5.87平方米。

 

房地產貢獻稅收占到全省地方總收入的三成多。過去5年, 全省累計完成房地產開發投資19132億元,比“十一五”增長156%;商品房銷售面積3.5億平方米,比“十一五”增長41%;累計交納地方稅收3187億元,占全省地方稅收總收入的32.4%。

 

截至2015年年底四川商品住房庫存可售周期不到12個月

 

2015年,全省商品房銷售面積7671萬平米,增長7.4%,比全國水平高0.9個百分點。截止年底,全省商品住房庫存7960萬平方米,可售周期11.3個月。

 

全省公積金去年新增繳存655億元,提取476億元,貸款522億元,個貸率由年初64.63%增長到80.7%,全年釋放資金997.7億元,結余資金由年初562.8億元下降到350.5億元,住房公積金促進住房消費成效明顯。

 

2015年,全年實施棚改貨幣化安置11.88萬戶,貨幣化安置比例達到49.5%,消化庫存商品住房9.5萬套,占全省商品住房銷售量的17%左右,有力促進了住房消費。

 

十三五期間房地產仍將是國民經濟支柱產業

 

 

會上透露,在“十三五”乃至更長一段時期,房地產業仍然是國民經濟的支柱產業,要努力確保房地產投資和銷售平穩增長,年度房地產開發投資保持在5000億元以上,商品房銷售面積保持在7500萬平方米以上。

 

在新型城鎮化建設方面,我省提出到2020年的目標:促進約700萬農業轉移人口落戶城鎮,戶籍人口城鎮化率達到38%左右,引導約500萬人就近城鎮化,常住人口城鎮化率達到54%左右?;鞫際斜ǹ突Ф思欽唄耷?/p>


 



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